欧州連合（EU）理事会は、短期宿泊施設レンタルサービスのデータ収集と共有に関する新規則を最終承認した。
この新しい法律は、短期賃貸セクターの透明性を向上させ、政府機関が持続可能な観光を奨励することを目的としている。
登録要件の調和
新ルールでは、Airbnbのように短期で物件を貸し出す者は、統一された登録要件に従わなければならない。これには、特別な登録番号の取得も含まれる。
短期賃貸物件の所有者は、賃貸物件を広告するウェブサイトにこの番号を表示する必要がある。この番号を取得するには、いくつかの基本情報を提供する必要がある。
また、オンライン・プラットフォームは、ホストの活動に関する情報を各国の中央デジタルハブに定期的に共有することが義務付けられる。
この情報共有は、当局が信頼できる統計を作成し、よりスマートな規制決定を下すのに役立つだろう。
イノベーションとコミュニティ保護のバランス
短期賃貸規制は、イノベーションの奨励とコミュニティ保護の中間点を見出すように設計されている。
この規制は、消費者の品質を保証しながら、この分野での公正な競争を確保することを目的としている。これは、観光業をより持続可能なものにし、そのデジタル移行を支援するものである。
欧州議会の見解が理事会で承認された後、同法案は正式に採択された。
欧州議会と欧州理事会の議長が署名した後、同規則は欧州連合官報に掲載される。その後、20日後に施行される。
施行から24ヶ月後に適用される。
高まる短期賃貸の重要性
アパートや家、部屋などの短期賃貸は、観光客や旅行者にますます人気の宿泊施設となっている。
ウェブサイトやアプリは、こうした賃貸物件を簡単に見つけ、予約できるようにする上で重要な役割を果たしている。現在では、EUで観光客が宿泊する場所の約4分の1を占めている。
Eurostatによると、160万人以上の観光客が、オンラインで見つけて予約した場所に宿泊している。
EUの移民政策の将来を形作る
短期賃貸に関する規制は主にデータ収集と透明性に集中しているが、EU内での人々の移動方法にも影響を与える。
当局が短期レンタルに関するより包括的なデータを入手すれば、シェンゲンビザや一般的な移民政策に関連した、より賢明な決定を下すことができる。
EUへのビザ免除渡航者のための事前渡航認証システムであるETIAS（European Travel Information and Authorization System）の申請時に収集される情報に追加される可能性がある。
当初、ETIASの申請書には、旅行者が最初に訪問するEU加盟国を記入することが求められていた。今後、申請書では旅行中の滞在先を尋ねるようになるかもしれない。
このようなデータ主導のアプローチにより、EU諸国は観光客や移民の流れを管理しやすくなると同時に、すべての人にとって公平で持続可能な宿泊市場を確保できるようになるかもしれない。
道筋を示す
短期賃貸に関するEUの新規則は、この成長分野にさらなる透明性とデータ収集をもたらすことを目的としている。
登録要件を調和させ、データ共有を促進することで、同規則は持続可能な観光、公正な競争、公的機関による情報に基づいた意思決定を支援しようとしている。